Mietvertrag

Sie fragen sich, welchen Vertrag Sie für Ihre Vermietung verwenden sollten und wie Sie darauf zugreifen können? Keine Panik, wir erklären Ihnen alles.

Warum sollte man einen Mietvertrag unterschreiben?

Die Unterzeichnung eines Mietvertrags ist unabhängig von der Aufenthaltsdauer – ob kurz, mittel oder lang – dringend zu empfehlen. Dieses Dokument und seine Klauseln schützen Sie im Falle eines Rechtsstreits.

Die Nutzung einer Plattform wie Roomlala entbindet Sie nicht davon, einen solchen Vertrag zu erstellen. Auch wenn Sie eine Buchungsbestätigung per E-Mail von Roomlala erhalten, raten wir Ihnen, zusätzlich einen Vertrag zu unterzeichnen und die in Ihrem Land gegebenenfalls erforderlichen Anlagen beizufügen.

Die von Roomlala angebotenen Vorlagen

Je nach Land und Dauer der Vermietung kann Roomlala Ihnen eine kostenlose Vertragsvorlage als Hilfestellung zur Verfügung stellen. Die Art des angebotenen Vertrags hängt insbesondere von der Unterkunftsart (möbliert oder unmöbliert) und der Mietdauer ab.

Diese Vorlagen dienen lediglich zur Information. Sie verpflichten Roomlala zu nichts und decken nicht zwingend alle Situationen ab. Die geltenden Regeln variieren von Land zu Land, und es können lokale Besonderheiten (Kündigungsfristen, Pflichtangaben, beizufügende Unterlagen, Obergrenzen usw.) bestehen, die von der Vorlage abweichen.

Daher liegt es in Ihrer Verantwortung, zu prüfen, ob der von Ihnen unterzeichnete Vertrag mit der Gesetzgebung am Standort der Unterkunft übereinstimmt. Im Zweifelsfall sollten Sie sich an einen Rechtsberater wenden. Die Roomlala-Vorlage ist ein Ausgangspunkt, keine Garantie für die rechtliche Gültigkeit.

Muss der Vertrag zwingend auf Roomlala bestätigt werden?

Nein. Die Verwendung des auf Roomlala vorgeschlagenen Vertrags ist nicht obligatorisch. Es steht Ihnen frei, außerhalb der Plattform einen anderen Vertrag zu unterzeichnen, der besser auf Ihre Situation oder Ihr Land zugeschnitten ist.

Der Gastgeber kann Ihnen bei Bedarf durchaus sein eigenes Modell vorschlagen oder ein Modell, das den lokalen Gepflogenheiten entspricht. Das Wichtigste ist, dass sich beide Parteien einig sind und der Vertrag dem geltenden Recht entspricht.

Wie greife ich auf die Verträge auf Roomlala zu?

Öffnen Sie in Ihrem persönlichen Bereich den Nachrichtenverlauf und wählen Sie die entsprechende Buchung aus. Im Chat erscheint am Seitenrand die Rubrik Vertrag: Hier können Sie den entsprechenden Vertrag einsehen.

Wie funktioniert es?

Der endgültige Vertrag ist erst nach Bestätigung der Buchung verfügbar, d. h. sobald die Zahlung erfolgt ist und die Vermietung vom Gastgeber akzeptiert wurde.

Danach muss der Gastgeber die Unterzeichnung des Vertrags einleiten. Der Mieter kann den Vertrag erst unterzeichnen, wenn dies durch den Gastgeber geschehen ist.

Wenn der Mieter die Unterkunft früher als geplant verlässt

Die von Roomlala angebotene Vertragsvorlage sieht keine Kündigungsfrist für den Fall eines vorzeitigen Auszugs des Mieters vor. Die Regelungen zu Kündigungsfristen variieren jedoch je nach Land und Art der Vermietung.

In Frankreich beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist für eine möblierte Vermietung beispielsweise einen Monat ab dem Tag, an dem der Mieter seinen Auszug ankündigt. Wenn Sie eine Kündigungsklausel einfügen möchten, können Sie einen anderen Vertrag als den von Roomlala unterzeichnen, der eine solche vorsieht.

Wenn bei Einzug des Mieters kein Vertrag unterzeichnet wurde, können Sie bei einem vorzeitigen Auszug keine Kündigungsfrist verlangen: Der Mieter kann die Unterkunft verlassen, ohne Sie im Voraus zu benachrichtigen.

Wichtige Punkte

• Je nach Land kann Roomlala eine kostenlose Vertragsvorlage bereitstellen, die lediglich als Orientierungshilfe dient.
• Dieses Modell ist nicht zwingend: Sie können außerhalb der Plattform einen anderen Vertrag unterzeichnen.
• Lokale Besonderheiten können von der Vorlage abweichen: Sie müssen deren rechtliche Konformität selbst prüfen.
• Der Vertrag ist nach der Buchungsbestätigung verfügbar, und der Gastgeber leitet die Unterzeichnung ein.

Haben Sie eine Frage zu Ihrem Vertrag? Unser Team steht Ihnen über die Kontaktseite zur Verfügung.