Servicegebühren für Gastgeber

Sie fragen sich, wie die Servicegebühren als Gastgeber funktionieren, was sich mit dem Premium-Pass oder der Option zur 100-prozentigen Übernahme ändert? Dann sind Sie hier genau richtig: Wir erklären Ihnen alles anhand konkreter Beispiele.

Wie werden die Servicegebühren aufgeteilt?

Standardmässig werden die Servicegebühren zwischen Ihnen und Ihrem Mieter aufgeteilt.

Ihr Anteil

3 % der Miete, mit einem Minimum von 3 € pro Zahlung. Dieser Satz ist bei allen Raten identisch, unabhängig von der Mietdauer.

Der Anteil Ihres Mieters

Er konzentriert sich auf den Beginn der Mietzeit und wird danach sehr gering:

• Bei der ersten Rate: 20 %, mit einem Minimum von 8 €
• Bei jeder weiteren Rate: 2 % des Ratenbetrags, mit einem Minimum von 8 €

Bei einer Langzeitmiete (über 45 Nächte) wird der Mieteranteil der ersten Rate auf Basis von 45 Miettagen berechnet, was 30 % einer Monatsmiete entspricht. Bei einem Aufenthalt von 45 Nächten oder weniger wird alles auf einmal beglichen: Der Mieter zahlt 20 % des Buchungsbetrags.

Diese Gebühren werden automatisch von den Zahlungen abgezogen: Sie müssen nichts weiter tun.

Ein konkretes Beispiel

Nehmen wir eine Langzeitmiete von 1 000 € pro Monat über 12 Monate:

• Ihr Anteil: 30 € bei jeder Rate
• Der Anteil des Mieters: 300 € bei der ersten Rate, danach 20 € pro Monat

Bei einem Kurzurlaub von 600 €, der auf einmal gezahlt wird: 18 € für Sie, 120 € für den Mieter.

Die Option «Ich übernehme die Servicegebühren»

Sie können entscheiden, die gesamten Servicegebühren selbst zu tragen. In diesem Fall zahlt Ihr Mieter keinerlei Servicegebühren: Sie begleichen Ihren Anteil von 3 % zuzüglich des Anteils, den der Mieter sonst gezahlt hätte.

So sieht das am Beispiel von 1 000 € pro Monat aus:

• Erste Rate: 330 € für Sie (30 € + 300 €), 0 € für den Mieter
• Folgende Raten: 50 € für Sie (30 € + 20 €), 0 € für den Mieter

Der Vorteil? Ihre Anzeige zeigt einen Preis mit allem inbegriffen an, ohne zusätzliche Kosten für den Mieter. Sie wird attraktiver und kann Ihnen helfen, schneller zu vermieten. Die Gesamtsumme, die Sie zahlen, bleibt dieselbe wie die Summe der beiden Anteile bei der Standardaufteilung: Diese Option kostet Sie nicht mehr als das, was Sie und Ihr Mieter zusammen gezahlt hätten.

Um diese Option zu aktivieren:

• Gehen Sie in Ihren Bereich unter Meine Anzeigen
• Öffnen Sie die Preisseite der betreffenden Anzeige
• Klicken Sie im Bereich «Servicegebühren» auf «Ich übernehme die Servicegebühren»

Gut zu wissen: Die Änderung gilt nur für neue Buchungsanfragen. Bereits bestehende Buchungen behalten ihre ursprüngliche Aufteilung. Die Option wird für jede Anzeige einzeln eingestellt.

Der Premium-Pass und Ihre Servicegebühren

Der Premium-Pass für Gastgeber dient nicht nur dazu, Ihre Sichtbarkeit zu erhöhen: Er deckt auch Ihre Servicegebühren ab. Konkret wird der Betrag Ihres Passes von den Servicegebühren des Gastgebers bei Ihren Buchungen abgezogen, bis zur Höhe des Pass-Betrags und gemäss den Nutzungsbedingungen.

Sie können einen Pass auf der Seite Premium-Pass abschliessen. Die Vorteile werden sofort nach Zahlungsbestätigung aktiviert, und Sie können die automatische Verlängerung jederzeit auf derselben Seite stoppen.

Um die Abzüge bei Ihren Buchungen zu verfolgen, schauen Sie in Ihre Premium-Pass-Zusammenfassung: Dort finden Sie Ihre Abonnements und jeden Abzug bei den Servicegebühren.

Premium-Pass und die 100-Prozent-Option: Wie lässt sich das kombinieren?

Wenn Sie die Option «Ich übernehme die Servicegebühren» bei einer Anzeige aktiviert haben, deckt Ihr Premium-Pass nur Ihren Anteil von 3 % ab. Der Mieteranteil, den Sie übernommen haben, bleibt weiterhin fällig.

Am Beispiel von 1 000 € pro Monat mit aktivierter Option und einem Premium-Pass:

• Erste Rate: Der Pass deckt 30 €, es verbleiben 300 € zu Ihren Lasten
• Folgende Raten: Der Pass deckt 30 €, es verbleiben 20 € zu Ihren Lasten

Das ist logisch: Der Pass streicht Ihre Servicegebühren, nicht die Gebühren, die Sie anstelle Ihres Mieters zu zahlen gewählt haben.

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