Wie wird der Mietpreis für eine Unterkunft bei Roomlala berechnet?

Sie fragen sich, wie der auf einer Anzeige angezeigte Betrag berechnet wird? Ob Mieter oder Gastgeber, hier erhalten Sie einen klaren Überblick über alle Elemente, die den Preis einer Miete bei Roomlala zusammensetzen.

Der Basismietpreis, festgelegt vom Gastgeber

Der Gastgeber legt den Preis für seine Unterkunft bei der Erstellung oder Änderung seiner Anzeige frei fest. Je nach Dauer des Aufenthalts funktioniert die Berechnung unterschiedlich.

Kurzzeitmiete (weniger als 46 Nächte)

Der Gastgeber kann zwei Tarife pro Nacht hinterlegen:

• Einen Wochentarif (von Montag bis Donnerstag)
• Einen Wochenendtarif (Freitag und Samstag)

Der Mietpreis wird Nacht für Nacht basierend auf den gewählten Daten berechnet, wobei der für jeden Tag geltende Tarif angewendet wird. Der Gastgeber kann seine Preise auch je nach Saison über den Kalender seiner Anzeige anpassen.

Langzeitmiete (46 Nächte und mehr)

Für Langzeitaufenthalte legt der Gastgeber eine monatliche Miete fest. Dieser Betrag wird dann in Raten unterteilt, d. h. in aufeinanderfolgende Zahlungszeiträume. Die Anzahl der Raten hängt von der Gesamtdauer der Miete ab.

Automatische Rabatte

Der Gastgeber kann Rabatte anbieten, die je nach Dauer Ihres Aufenthalts automatisch angewendet werden:

• Ein Rabatt für Aufenthalte von mindestens 7 Nächten
• Ein Rabatt für Aufenthalte von mindestens 28 Nächten

Wenn Ihr Aufenthalt eine dieser Dauern erreicht, wendet Roomlala automatisch den vorteilhaftesten Tarif an. Sie müssen nichts tun: Der Rabatt ist direkt in der Preisübersicht sichtbar.

Mögliche zusätzliche Kosten

Zusätzlich zur Basismiete können je nach Anzeige und Aufenthaltsdauer weitere Kosten anfallen. All diese Kosten sind auf der Anzeigenseite angegeben und im Detail in der Übersicht vor jeder Buchung aufgeführt.

Reinigungsgebühr

Der Gastgeber kann eine Reinigungsgebühr verlangen, die einmalig für den gesamten Aufenthalt berechnet wird. Diese Gebühr gilt nur für Mieten von weniger als 46 Nächten.

Zusätzliche Mieter

Einige Anzeigen beinhalten eine bestimmte Anzahl an Gästen im Basistarif. Ab dieser Anzahl kann ein Zuschlag pro Person und Nacht berechnet werden. Diese Information sowie die Höhe des Zuschlags sind auf der Anzeigenseite ersichtlich. Wie die Reinigungsgebühr betrifft dieser Zuschlag nur Kurzzeitmieten.

Kurtaxe

Für Kurzzeitmieten, die in bestimmten französischen Gemeinden liegen, kann eine Kurtaxe anfallen. Deren Höhe hängt von der Gemeinde, der Art der Unterkunft und der Anzahl der Reisenden ab. Wenn sie anfällt, wird sie automatisch berechnet und in der Preisaufschlüsselung angezeigt.

Die Roomlala-Servicegebühren

Servicegebühren werden zur Miete hinzugefügt, um den Betrieb der Plattform zu decken: sichere Zahlung, Begleitung von Mietern und Gastgebern, Verwaltung von eventuellen Streitfällen sowie Tools, die während der gesamten Mietdauer zur Verfügung gestellt werden.

Bei einer Kurzzeitmiete werden die Servicegebühren einmalig zum Zeitpunkt der Buchung bezahlt: Sie entsprechen 20 % des Buchungsbetrags, mit einem Minimum von 8 €.

Bei einer Langzeitmiete sind die Gebühren nicht gleichmäßig verteilt: Sie konzentrieren sich auf die erste Rate und werden danach sehr gering.

• Auf die erste Rate: 20 %, berechnet auf 45 Miettage (entspricht 30 % einer Monatsmiete)
• Auf jede weitere Rate: 2 % des Ratenbetrags, mit einem Minimum von 8 €

Diese Gebühren werden mit dem Gastgeber geteilt, der seinerseits 3 % der Miete pro Rate zahlt. Einige Gastgeber entscheiden sich dafür, die gesamten Servicegebühren zu übernehmen: Bei diesen Anzeigen zahlt der Mieter keinerlei Servicegebühren und der angezeigte Preis ist der Endpreis.

Der genaue Betrag wird immer in der Preisübersicht angezeigt, bevor Sie Ihre Buchung bestätigen. Keine bösen Überraschungen.

Die Kaution

Einige Gastgeber verlangen eine Kaution. Dieser Betrag, der vom Gastgeber festgelegt wird, ist auf der Anzeigenseite klar angegeben. Die Kaution ist nicht Teil der Miete: Sie wird Ihnen am Ende des Aufenthalts zurückerstattet, außer bei Schäden oder Nichteinhaltung der Mietbedingungen.

Wie kann man die Preisaufschlüsselung sehen?

Wenn Sie Ihre Daten und die Anzahl der Gäste für eine Anzeige auswählen, wird eine detaillierte Übersicht angezeigt. Folgendes werden Sie dort finden:

• Die Miete entsprechend der Dauer Ihres Aufenthalts (mit eventuellen angewandten Rabatten)
• Die Reinigungsgebühr, falls vorhanden
• Den Zuschlag für zusätzliche Mieter, falls zutreffend
• Die Kurtaxe, falls anwendbar
• Die Roomlala-Servicegebühren
• Den Gesamtbetrag, der zu zahlen ist

Wenn Sie in mehreren Raten bezahlen, wird Ihnen ebenfalls der vollständige Zahlungsplan mit dem Betrag und dem Fälligkeitsdatum jeder Rate angezeigt. So wissen Sie genau, was Sie wann bezahlen, bevor Sie Ihre Buchung bestätigen.

Gut zu wissen

• Wenn ein Gastgeber den Preis seiner Anzeige ändert, hat dies keinen Einfluss auf bereits bestätigte Buchungen.
• Bei Langzeitmieten kann die Miete je nach Anzeige für Wohngeld (APL, ALS…) infrage kommen. Diese Information wird auf der Anzeigenseite spezifiziert, wenn dies der Fall ist.

Sie haben eine Frage zur Höhe einer bestimmten Buchung? Zögern Sie nicht, unser Support-Team zu kontaktieren; wir sind hier, um Ihnen zu helfen.