Wie wird die Miete für eine Unterkunft berechnet?

Sie fragen sich, wie der auf einer Anzeige angezeigte Betrag berechnet wird? Ob Mieter oder Gastgeber, hier ist ein klarer Überblick über alle Elemente, aus denen sich der Preis einer Miete auf Roomlala zusammensetzt.

Die vom Gastgeber festgelegte Grundmiete

Der Gastgeber legt den Tarif seiner Unterkunft frei fest, wenn er seine Anzeige erstellt oder ändert. Je nach Dauer des Aufenthalts funktioniert die Berechnung nicht auf die gleiche Weise.

Kurzzeitmiete (weniger als 46 Nächte)

Der Gastgeber kann zwei Tarife pro Nacht angeben:

• Ein Wochentarif (Montag bis Donnerstag)
• Ein Wochenendtarif (Freitag und Samstag)

Die Miete wird Nacht für Nacht basierend auf den gewählten Daten berechnet, wobei der entsprechende Tarif für jeden Tag angewendet wird. Der Gastgeber kann seine Tarife auch saisonal über den Kalender seiner Anzeige anpassen.

Langzeitmiete (46 Nächte und mehr)

Für Langzeitaufenthalte legt der Gastgeber eine monatliche Miete fest. Dieser Betrag wird dann in Raten, das heisst in aufeinanderfolgende Zahlungsperioden, aufgeteilt. Die Anzahl der Raten hängt von der Gesamtdauer der Miete ab.

Automatische Ermässigungen

Der Gastgeber kann Ermässigungen anbieten, die je nach Dauer Ihres Aufenthalts automatisch angewendet werden:

• Eine Ermässigung für Aufenthalte von mindestens 7 Nächten
• Eine Ermässigung für Aufenthalte von mindestens 28 Nächten

Wenn Ihr Aufenthalt eine dieser Dauern erreicht, wendet Roomlala automatisch den günstigsten Tarif an. Sie müssen nichts tun: Die Ermässigung ist direkt in der Preisübersicht sichtbar.

Eventuelle zusätzliche Kosten

Zusätzlich zur Grundmiete können je nach Anzeige und Dauer des Aufenthalts bestimmte Gebühren anfallen. Alle diese Gebühren sind auf der Anzeigenseite aufgeführt und vor jeder Buchung in der Übersicht detailliert.

Reinigungsgebühren

Der Gastgeber kann Reinigungsgebühren verlangen, die einmalig für den gesamten Aufenthalt berechnet werden. Diese Gebühren gelten nur für Mieten von weniger als 46 Nächten.

Zusätzliche Mieter

Einige Anzeigen beinhalten eine bestimmte Anzahl von Gästen im Grundtarif. Über diese Anzahl hinaus kann ein Zuschlag pro Person und Nacht berechnet werden. Diese Information und der Betrag des Zuschlags sind auf der Anzeigenseite sichtbar. Wie die Reinigungsgebühren betrifft dieser Zuschlag nur Kurzzeitmieten.

Kurtaxe

Für Kurzzeitmieten in bestimmten französischen Gemeinden kann eine Kurtaxe anfallen. Der Betrag hängt von der Gemeinde, der Art der Unterkunft und der Anzahl der Gäste ab. Wenn sie anfällt, wird sie automatisch berechnet und in der Preisdetailansicht angezeigt.

Die Roomlala Servicegebühren

Servicegebühren werden zur Miete hinzugerechnet, um den Betrieb der Plattform zu decken: sichere Zahlung, Unterstützung von Mietern und Gastgebern, Bearbeitung eventueller Streitigkeiten und Bereitstellung von Tools während der gesamten Mietdauer. Diese Gebühren gehen zulasten des Mieters und werden basierend auf dem Mietbetrag und der Dauer des Aufenthalts berechnet.

Für eine Kurzzeitmiete werden die Servicegebühren einmalig zum Zeitpunkt der Buchung beglichen.

Für eine Langzeitmiete werden die Servicegebühren auf die Zahlungsraten verteilt. Ein grösserer Anteil wird auf die erste Rate angewendet, danach wird ein reduzierter Anteil von jeder folgenden Rate abgezogen. Sie müssen also nicht die gesamten Gebühren bereits bei der Buchung begleichen.

Der genaue Betrag wird immer in der Preisübersicht angezeigt, bevor Sie Ihre Buchung bestätigen. Keine bösen Überraschungen.

Die Kaution

Einige Gastgeber verlangen eine Kaution (Sicherheitsleistung). Dieser vom Gastgeber festgelegte Betrag ist auf der Anzeigenseite klar angegeben. Die Kaution ist nicht Teil der Miete: Sie wird Ihnen am Ende des Aufenthalts zurückerstattet, es sei denn, es treten Schäden auf oder die Mietbedingungen werden nicht eingehalten.

Wie sehe ich die Preisdetails?

Wenn Sie Ihre Daten und die Anzahl der Gäste in einer Anzeige auswählen, wird eine detaillierte Übersicht angezeigt. Hier ist, was Sie dort finden:

• Die Miete, die der Dauer Ihres Aufenthalts entspricht (mit eventuell angewendeten Ermässigungen)
• Die Reinigungsgebühren, falls vorhanden
• Der Zuschlag für zusätzliche Mieter, falls zutreffend
• Die Kurtaxe, falls anwendbar
• Die Roomlala Servicegebühren
• Der zu zahlende Gesamtbetrag

So wissen Sie genau, was Sie bezahlen, bevor Sie Ihre Buchung bestätigen.

Gut zu wissen

• Wenn ein Gastgeber den Preis seiner Anzeige ändert, hat dies keine Auswirkungen auf bereits bestätigte Buchungen.
• Bei Langzeitmieten kann die Miete je nach Anzeige für Wohnbeihilfen (APL, ALS usw.) berechtigt sein. Diese Information ist auf der Anzeigenseite angegeben, wenn dies der Fall ist.

Haben Sie eine Frage zum Betrag einer bestimmten Buchung? Zögern Sie nicht, unser Support-Team zu kontaktieren, wir helfen Ihnen gerne.